バルコニーは必要？

郊外住宅のほとんどに2階にバルコニーが付いています。洗濯物や布団を干すためだけに本当に必要ですか？本当に利用してますか？

バルコニーの使い方

日本の戸建て住宅にはバルコニーやベランダがかなりの確率で設置されている光景を目にすると思います。家の2階南側の部屋、掃き出し窓から出られるように設置されているのが一般的です。

バルコニーとは本来、欧州の城にあるパーティーで部屋から出て夜空を眺めている場所のことをいい、映画などでドラマチックなことが起こる場所のことです。
　ちなみに、ベランダはバルコニーに雨で濡れないように庇が付いているもののことをいいます。

日本にバルコニーが登場したのは戦後、日本の国策で公共住宅（マンションタイプ）にバルコニーがあり、1960年代当時の洋風のあこがれがそのまま戸建て住宅にも移行してきたことが考えられます。

テレビ、洗濯機、冷蔵庫があることが贅沢であった時代から、今では当たり前にある時代になりましたが、　その後、日本のバルコニーは住宅建材メーカーやハウスメーカーの手によって家の商品力（見栄えのするデザイン）の向上などもあり、バルコニーも同様にあこがれからあることが当たり前の時代に今はなっています。

　昼間の住宅を見て実際の使われ方を確認すると布団や洗濯物を干してある程度で人気もなく静まりかえっているのが現状であり、それ以上の何かには使われていません。

バルコニーにかかるお金

バルコニーは戸建て住宅においては特殊な工事が多く発生する場所であり、建物の価格を上げてしまう1つの要因になります。

構造的バランスを保つための補強

基本的には家よりもバルコニーは突き出した形になる場合が多く、家全体の形のバランスが悪くなります。そのバランスを補うため他の部分に構造的に補強します。また、地震時にも倒壊の危険性があがります。

防水のメンテナンス

雨が直接あたり、そのまま地面に流すタイプのバルコニーは問題ありませんが、バルコニーの下に部屋がある防水型のバルコニーの場合には樹脂やシートを使った防水工事をして下の階に水漏れがないようにします。
しかし、樹脂やシートは、やぶれたり、キズから雨が漏る可能性は否定できません。また、永久的な防水ではないため一般的には20年程度で再度防水工事が必要です。